ノウハウ・豆知識 売買契約の停止条件・解除条件の違いと例
不動産業者でも勘違いしていることがある売買契約の停止条件と解除条件。両者の法的な違いや解除方法の違い、例となる取引について解説します。
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トラブル マンション敷地の崖崩れ事故｜賠償責任は誰に？
マンション敷地の崩落により人が亡くなった事故で、マンションの区分所有者達から被害者への1億円の賠償が確定しました。誰にでも起こりうる所有権と責任について解説します。
税金 2024年タワマン節税終了？相続税の新計算方式を解説
2023年をもってこれまでのタワマン節税の仕組みが終了する公算が高くなりました。相続税の新方式がどのようなものか、影響がどの程度あるのかについて解説しました。
売る/買う 自主管理に注意｜長期修繕計画書がないと住宅ローンが組めない？
住宅ローンでマイホームを買うなら長期修繕計画書はほぼ必要不可欠です。その理由と自主管理のマンションを購入する前に確認すべきことを解説します
売る/買う 買ったら・借りたら納税しないといけない物件とは？
買主や借主による"源泉徴収の義務"について耳にしたことはありますか？売却の利益や賃料収入の一部を所有者に変わって納税しないといけない特殊な条件の物件があります。特に都市部に住んでいる人にとっては他人事ではない源泉徴収について解説します。
ノウハウ・豆知識 井戸の埋め戻し。建築に制限が出る？
土地探しをしているとたまに見かける井戸(の跡)。井戸が建築や土地の価値に影響を与えることはあるのでしょうか？井戸の埋め方やお祓いの習慣についても解説します。
トラブル 立退料の相場ってどれくらい？算出方法と考え方
賃貸物件の立退料は大きく分けて２つの考え方を基に算出していくことがほとんどです。その考え方と、立退料を増減させる要素についてご紹介します。
トラブル 「立退き」の正当事由って具体的に何？判例も紹介
貸主側からの賃貸借契約の解除、立退き請求では「正当事由」が必要です。正当事由とは具体的にどのようなことでしょうか？判例も交え解説します。
売る/買う 売却前のリフォームは必要？高く売れる？
自宅の売却活動をする前にリフォームはするべき？リフォームをすると高く売れるというは本当？仲介営業マンの経験から解説します！
ノウハウ・豆知識 コンテナハウスやトレーラーハウスは市街化調整区域にも置ける？
人気を増しているコンテナハウスやトレーラーハウスは、設置する地域や方法によっては設置が認められない可能性もあります。買う前に知っておかないといけない注意点について解説します。