住宅ローン

住宅ローンを借りるコツや注意点、ローン控除などについて解説しています。

ネット銀行と都市銀行の違いや変化する住宅ローンの審査基準などについても言及しています。

ノウハウ・豆知識

コロナに罹ると団信が使えない?検査をしたら申告が必要?

新型コロナウィルスに罹患すると住宅ローンに影響が出るのでしょうか?コロナウィルス・PCR検査と団体信用生命保険との関係について解説します。
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LGBTQ+・事実婚の住宅ローンと通常とは異なる相続対策

同性・事実婚カップルがペアローンで家を買うには特殊な書類が必要です。また法的な婚姻関係にない二人ならではの相続対策もご紹介します。
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引越し代や家具代も諸費用ローンで借りられる?思わぬデメリットも

現金を使わずに家が買いたい。そんなときに強い味方になる諸費用ローンには計上できる物が決まっています。諸費用ローンで気を付けたいポイントと共に解説します
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「住宅ローンの前に投資ローンを借りろ」はホント?順番のセオリーとは

マイホームも投資不動産も両方欲しい!そんなとき、住宅ローンと投資ローンのどちらを先に組むかで計画が大きく変わります。借りる順番のセオリーについて解説します
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フラット35の知られざる強み | 契約社員や自営業でも借りられる?

35年固定で金利が低いと言えばフラット35ですが、それ以外にも自営業者や非正社員、持病がある人に強いという特徴があります。フラット35の強みについて解説します。
ノウハウ・豆知識

【ウラワザ】借入額がちょっと足りない!借入額を伸ばせる方法

いざ事前審査をしてみたら想定よりも借入額が伸びなくて少し足りない!そんなときに知っておきたい、住宅ローンの借入額を伸ばす方法を伝授します。
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2022年フラット35大改正。金利引き下げルール変更、新商品スタートへ!

2022年10月、フラット35の新商品の追加や金利引き下げ基準や借換のルールが改正されます。改正内容、基準の緩和点、強化点について解説します。
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変動vs固定 どちらが得かシミュレーションしてみた

変動金利と固定金利は結局どっちが得なのか、金利が上昇し続けることを前提にシミュレーションします。今後数年間の金利推移の予想と合わせてご覧ください。
ノウハウ・豆知識

住宅ローンでボーナス払いは利用すべきか?

住宅ローンのボーナス払いには2種類のタイプがあります。それぞれの場合でシミュレーションし、ボーナス払いを設定すべきかどうかについて考察します。
ノウハウ・豆知識

変動金利が急に上昇したら!5年,125%ルールについて解説

過半数の人が選ぶ変動金ですが、将来的な金利上昇局面に備えて最低限知っておきたい2つのルール、『5年ルール』と『125%』ルールについて解説します。
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