不動産の売買や家を建てるとき、生活をしているうえで起こりうるトラブルについて投稿しています。
予防や解決にお役立てください。
売る/買う 不動産「購入」の失敗パターンと回避策
この記事を読んでいる不動産購入前の皆さん、購入前であれば契約前に是非この記事をご一読ください。「物件の内覧も済んで、条件も合いそうだからそろそろ契約かな」と思ったところで、実は法的条件やトラブルリスクを見落としていた、というケースは実務でも...
トラブル 道路と敷地の段差、ブロックで解消は罰金？合法的に解消する方法とは
車の出入りを楽にする“段差ブロック”、実は違法で損害賠償をされることも？知らずに損しないための正しい対処法をわかりやすく解説します。
ノウハウ・豆知識 家は結婚前に買え？離婚と家と財産分与
離婚時の財産分与は結婚前と結婚後に買った不動産で大違い。預金や株式の扱いも含めて分かりやすく解説します。
トラブル 権利証(登記識別情報)を失くした！どうしたらいい？
不動産の権利証がなくても大丈夫なこともあれば、無いと困ることやできないこともあります。紛失に気づいたら早めに対応することが望ましいです
トラブル 家賃が振り込めない！家賃で揉めた！そんなときは「供託」を活用
賃料が突然振り込めなくなった。オーナーが行方不明。揉めていて賃料を受け取ってもらえない。そんなときに借主の権利を確保するための手段として「供託」という手段があります。
トラブル マンション敷地の崖崩れ事故｜賠償責任は誰に？
マンション敷地の崩落により人が亡くなった事故で、マンションの区分所有者達から被害者への1億円の賠償が確定しました。誰にでも起こりうる所有権と責任について解説します。
トラブル 立退料の相場ってどれくらい？算出方法と考え方
賃貸物件の立退料は大きく分けて２つの考え方を基に算出していくことがほとんどです。その考え方と、立退料を増減させる要素についてご紹介します。
トラブル 「立退き」の正当事由って具体的に何？判例も紹介
貸主側からの賃貸借契約の解除、立退き請求では「正当事由」が必要です。正当事由とは具体的にどのようなことでしょうか？判例も交え解説します。
トラブル マンションの管理費を滞納したらどうなるか？
管理費の滞納が一切ないマンションはほぼ無いと言えるほど、実は当たり前にある管理費の滞納問題。滞納をしてしまうとどういったことが起こるか解説します。
トラブル 契約ちょっと待って！サブリースの大きな弱点
賃料収入の安定化と管理の手間削減が売りのサブリースですが、契約内容を精査しないと収支が悪化したり売却時に困ることがあります。