ノウハウ・豆知識分かると面白い不動産の履歴書【謄本】の見方
不動産の査定や調査で欠かせない登記簿謄本は、歴代の所有者や土地が出来上がった歴史が載っている情報の宝庫です。読めると面白い謄本の見方をお教えします。
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ノウハウ・豆知識買う前に古地図は見るべき？地盤のお話
不動産購入の前に古地図を調べる方もいますが、古地図は調べる必要があるのでしょうか？古地図を基に地盤の良し悪しを判断できるのでしょうか？
売る/買う道路の種別とセットバック、接道なしでも建築できる例外について
敷地は「幅4ｍ以上の建築基準法上の道路に接道」していないと建築できませんが、接道しているように見えても接道していなかったり、接道していなくても建築ができることがあります。
ノウハウ・豆知識未公開物件って結局なに？良い物件なの？
「当社のみ取り扱い」「未公開物件」などという言葉を見聞きしますが、未公開物件＝いい物件なんでしょうか？違法性があることも多い未公開物件について解説します。
【裏側】賃貸の仲介手数料の裏側
賃貸の仲介手数の上限は貸主と借主合わせて賃料の1ヵ月分ですが、実際には貸主と借主合わせて数か月分のお金を受け取ることもあります。その仕組みについて解説します。
ノウハウ・豆知識住宅ローンを借りやすい時期がある？
住宅ローンの審査が緩くなったり、金利優遇が大きくなりやすい時期は、実は存在します。こんな時に当たれば「もう一声！」ができるかも？
ノウハウ・豆知識不動産の４価と市場価格との乖離率について
一物四価といって不動産には4つの価格があることが知られていますが、公示価格と実勢価格の乖離についてはあまり語られていません。一物四価をまとめながら、乖離についても言及します。
税金契約キャンセルで収入印紙はどうなる？
不動産の契約では高額な収入印紙を使いますが、もし契約がキャンセルになった場合収入印紙は返ってくる？還付はどうやってする？