不動産の見方や注意点、知ってると役に立つプチ情報や小ネタについての記事です。
コラム 賃貸トラブルはここに連絡！仲介会社と2種類の「管理会社」の役割
賃貸への入居後に設備が壊れたり解約をしたくなったとき、仲介会社へ連絡をしても対応できないことがほとんどです。よく混同されがちな仲介会社・管理会社の立ち位置と役割について解説します。
ノウハウ・豆知識 2024年10月火災保険大幅値上げ！引き上げ幅は過去最大に
2024年10月の火災保険料の料率引き上げは全国平均で13％と過去最大規模！気になる地域ごとの引き上げ幅と対策について解説
税金 更地の固定資産税は～倍高い！固定資産税を安くする一工夫
6倍！と答えた方は残念ながら間違いで実際には4.2倍程度になります。負担水準という概念と実際の計算方法、固都税を安くする一工夫について詳しく解説します。
トラブル 家賃が振り込めない！家賃で揉めた！そんなときは「供託」を活用
賃料が突然振り込めなくなった。オーナーが行方不明。揉めていて賃料を受け取ってもらえない。そんなときに借主の権利を確保するための手段として「供託」という手段があります。
ノウハウ・豆知識 売買契約の停止条件・解除条件の違いと例
不動産業者でも勘違いしていることがある売買契約の停止条件と解除条件。両者の法的な違いや解除方法の違い、例となる取引について解説します。
ノウハウ・豆知識 井戸の埋め戻し。建築に制限が出る？
土地探しをしているとたまに見かける井戸(の跡)。井戸が建築や土地の価値に影響を与えることはあるのでしょうか？井戸の埋め方やお祓いの習慣についても解説します。
トラブル 立退料の相場ってどれくらい？算出方法と考え方
賃貸物件の立退料は大きく分けて２つの考え方を基に算出していくことがほとんどです。その考え方と、立退料を増減させる要素についてご紹介します。
トラブル 「立退き」の正当事由って具体的に何？判例も紹介
貸主側からの賃貸借契約の解除、立退き請求では「正当事由」が必要です。正当事由とは具体的にどのようなことでしょうか？判例も交え解説します。
売る/買う 売却前のリフォームは必要？高く売れる？
自宅の売却活動をする前にリフォームはするべき？リフォームをすると高く売れるというは本当？仲介営業マンの経験から解説します！
ノウハウ・豆知識 コンテナハウスやトレーラーハウスは市街化調整区域にも置ける？
人気を増しているコンテナハウスやトレーラーハウスは、設置する地域や方法によっては設置が認められない可能性もあります。買う前に知っておかないといけない注意点について解説します。