売る/買う 査定の計算式と価格に影響する要素をご紹介
不動産会社が実際に査定で使用している計算式をご紹介します。査定依頼のその前に自分である程度予想できれば、不動産会社の選別にも役立ちます。
不動産売買の流れや分かりづらい部分、コツなどをご紹介
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売る/買う 変動vs固定 どちらが得かシミュレーションしてみた
変動金利と固定金利は結局どっちが得なのか、金利が上昇し続けることを前提にシミュレーションします。今後数年間の金利推移の予想と合わせてご覧ください。
売る/買う 元利均等と元金均等はどちらがお得？
住宅ローンの元利均等返済と元金均等返済はどちらが得なのか、金利の変動とそれぞれの特徴から考察していきます。
売る/買う 【手付預かり】手付金を売主に渡さない特殊なケース
原則として必ず契約時に授受する手付金ですが、手付金を買主に渡さない「手付預かり」にする特殊なケースがあります。手付金の保全を行うべき条件について解説します。
売る/買う タウンハウス、テラスハウスが安いのはなぜか？
やけに安い戸建てがあるなと思ったら、テラスハウスと書いてある。一般的な戸建てよりも安い理由、注意点などについて解説します。
売る/買う 3種類の測量と必要期間、費用について
土地や戸建てを売却する際に必要になることがある敷地の測量は、数ヵ月もかかることがあります。3種類の測量方法と費用、売却との関係について解説します。
売る/買う 風邪で住宅ローン審査落ち？持病がある場合や、団信が使えないときの対処法
住宅ローンで忘れていけないのが団体信用生命保険。持病があっても加入できることもあればちょっとしたことで加入できないことも。団信で困ったときの対処法について解説します。
売る/買う 借地権ってなに？メリットとデメリット、相場、用語について解説！
所有権の物件よりもかなり割安な借地権付き物件。借地権物件の特性と検討する場合のチェック箇所、メリットとデメリットについて解説します。
売る/買う 所有者が認知症。不動産の売却はできる？
所有者が認知症になってしまったら、不動産の売却はどうなるでしょうか？具体的な売却方法と手順、注意事項をまとめました。
売る/買う オーバーローン状態で売却する4つの方法
オーバーローン状態の不動産は条件が揃わないと売却することができません。オーバーローン状態で売却する4つの方法について紹介します