土地の見方や探すうえでの注意事項、購入から入居までの建築スケジュールなどに関する記事です。
トラブル マンション敷地の崖崩れ事故｜賠償責任は誰に？
マンション敷地の崩落により人が亡くなった事故で、マンションの区分所有者達から被害者への1億円の賠償が確定しました。誰にでも起こりうる所有権と責任について解説します。
ノウハウ・豆知識 井戸の埋め戻し。建築に制限が出る？
土地探しをしているとたまに見かける井戸(の跡)。井戸が建築や土地の価値に影響を与えることはあるのでしょうか？井戸の埋め方やお祓いの習慣についても解説します。
売る/買う 2032年問題？生産緑地、農地を売却する方法について解説
農地の売却には時間がかかります。10年先送りになった2022年問題ですが、生産緑地の解除と農地の売却は遠くない将来に発生するので、早めの準備が必要です。
売る/買う 旗型地が整形地よりも優れている点
メリットしかないように思われがちな整形地にもデメリットがあり、逆にデメリットに目が行きがちな旗型地にも意外なメリットがあります。
売る/買う 建売住宅のデメリット｜注文住宅との比較
ネガティブなイメージを持たれがちな「建売」の良し悪しを解説し、リセール性、資産性、費用面を注文住宅と比較します。
売る/買う 注文住宅を建てるには結局いくら必要？｜本体以外に数百万円？
ハウスメーカーの「坪単価～万円」という広告の多くには消費税や付帯費用が含まれていません。知っておかないといけない本体価格以外の各費用について解説します。
売る/買う 用途またぎの土地の建ぺい率・容積率・建築制限はどうなる？
規制の違う複数の用途地域にまたがる土地の建ぺい率/容積率の計算方法、建物の用途制限、建築制限についてまとめます。防火地域の角地の耐火建築など、複雑な要件が揃う場合についても解説。
売る/買う 道路が狭いと容積率が小さくなる？道路幅員による容積率の計算方法
前面道路の幅員が狭いと、土地の容積率は都市計画の容積率よりも小さく制限されます。容積率の計算方法と複数道路に接道している土地の容積率について解説します。
ノウハウ・豆知識 土地の基本のキ。建ぺい率と容積率について
土地探しや建築で一番の基本となる建ぺい率と容積率について分かりやすく解説します。それらがさらに制限を受ける可能性のある地区条例についてもご紹介。
ノウハウ・豆知識 地下室、駐車場、ロフトは容積に含まれない？
あともう少しの床面積が欲しいのに...そんなとき、3つの容積不算入条件をうまく活用すれば解決するかもしれません。絶対に知っておきたい3つの条件について解説します。