売る/買う 道路の種別とセットバック、接道なしでも建築できる例外について
敷地は「幅4ｍ以上の建築基準法上の道路に接道」していないと建築できませんが、接道しているように見えても接道していなかったり、接道していなくても建築ができることがあります。
売買全般
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ノウハウ・豆知識 未公開物件って結局なに？良い物件なの？
「当社のみ取り扱い」「未公開物件」などという言葉を見聞きしますが、未公開物件＝いい物件なんでしょうか？違法性があることも多い未公開物件について解説します。
ノウハウ・豆知識 仲介手数料”3%”は高い？妥当性について考えてみる
「仲介手数料は3％＋6万円」の、3％ってどこから来てるんだろうと考えたことはありますか？これって高いですか？安いですか？企業の経営的な部分も織り交ぜて考察していきます。
売る/買う 仲介手数料の計算方法と仲介手数料が不要なケース
不動産売買の基本の"キ"。仲介手数料の計算方法と、仲介業の仕組みに関わる部分のお話しです。
売る/買う 家を買った人は”なぜ買ったのか”
家を買わない人はなぜ買わないのか、家を買った人はなぜ家を買ったのか、賃貸派と持ち家派のそれぞれの意見について、経験をもとにまとめてみました。
売る/買う [決着をつける]マンションvs戸建て
マンションか戸建てかは結局は好みでしょ？それでいいんですが、もっと具体的に、資産性や税金面のことについても比較検証してみました。
売る/買う 先に売る？先に買う？買換えの手順
住宅ローンが残っている自宅を買換えるとき、先に売るか先に買うかで計画はかなり大きく変わります。両者のメリット、選択基準、具体的な手順について解説します。
ノウハウ・豆知識 どんなときに買取になる？一般売却との比較と例
物件や売主さんの状況によっては買取じゃないと売却が難しいこともありますが、どんなケースだと業者買取になるのか、一般売却と何が違うのか解説します。
売る/買う 媒介契約って結局どれがいい？
三種類ある媒介契約でどれを選べばいいのでしょうか？それぞれの特性を理解して、仲介会社に惑わされない判断力を身に付けましょう
ノウハウ・豆知識 頭金は入れない方が賢い？
不動産＝頭金を用意するのが普通。というのは間違いです。そもそも頭金って必要なのかについて、ケーススタディを交えて考えていきます。