トラブル回避に役立つ

コラム

反社チェックの方法、調査の範囲は?仲介業者の義務はどこまで?

実際に不動産取引で行われる「反社チェック」の方法はどのようなもの?また、仲介業者の義務はどこまで発生するのでしょうか?
トラブル

遺産を取り返す!相続人に保障されている「遺留分」と返還請求について解説

遺言で自分の相続分が侵害された!そんな時、遺留分を知っていれば財産を取り戻すことができるかもしれません。相続する側も知っておきたい遺留分について解説します。
ノウハウ・豆知識

事故物件|何が告知事項に該当する?いつまで?価格への影響は?

事故物件などの「告知事項」には何が該当し、何年前の事故まで告知する義務があるでしょうか?具体的なガイドラインをもとに解説します。
トラブル

手付金の後払いは違法?契約は無効になる?

手付金をネットバンキングで送金したり後払い、分割払いにすることは可能なのでしょうか?支払うタイミングによって違法性が出てくることもある手付金について解説します。
トラブル

売主が負う契約不適合責任と設備の保証について詳しく解説!

物件の引き渡し後にも責任が及ぶ契約不適合責任。対象範囲と具体例をあげて詳しく解説!買主も売主もよく理解して、適切なアクションを取れるようにしておきましょう。
トラブル

道路上・セットバック部分に植木鉢を置くことは許される?

たまに見かける道路上のプランターや自転車。これって法律上許されるのでしょうか?他にもある気を付けないとトラブルの元になる置き場所についても解説します。
売る/買う

申し込み(買付証明書)って何?法的拘束力はある?

購入申し込みは賃貸の入居申込とは少し違った性質があり、理解していないとトラブルの元になることもあるので、よく理解した上で記入する必要があります。
トラブル

【転勤】住宅ローン/控除はどうなる?賃貸に出しても平気?

住宅ローンが残っている状態で転勤が決まった。そのまま賃貸にすることは可能?住宅ローン控除はどうなる?転勤時の選択肢と具体的な方法について解説します。
トラブル

業界アルアル。不動産業界の法律違反とタブー

実はコンビニの数よりも多い不動産業者ですが、これだけ多いと大小の違反をする業者もそれなりに出てきます。加担すると飛び火するかもしれない違反もあるため注意したいところです。
トラブル

自殺したら住宅ローンはどうなる?住宅ローン付の不動産を相続した場合の対処法

働き盛り世代の死因No1の自殺。団体信用生命保険はどうなるでしょうか?支払われない条件と、ローン付の不動産を相続した場合にどうするかについて解説します。
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