売る/買う 旗型地が整形地よりも優れている点
メリットしかないように思われがちな整形地にもデメリットがあり、逆にデメリットに目が行きがちな旗型地にも意外なメリットがあります。
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【裏側】 ”掘り出し物”は出てきません。そのシンプルな理由とは？
相場より大幅に安い物件はそこら中にありますが見つけるのは難しく、見つけたとしても買えることは稀です。掘り出し物が無いように見える理由をご説明します。
売る/買う 建売住宅のデメリット｜注文住宅との比較
ネガティブなイメージを持たれがちな「建売」の良し悪しを解説し、リセール性、資産性、費用面を注文住宅と比較します。
売る/買う 注文住宅を建てるには結局いくら必要？｜本体以外に数百万円？
ハウスメーカーの「坪単価～万円」という広告の多くには消費税や付帯費用が含まれていません。知っておかないといけない本体価格以外の各費用について解説します。
売る/買う マンションを内覧するときに見ているポイント｜不動産屋の目線
マンションの内覧時に、案内する仲介業者はどんなところを見ているでしょうか？売主も買主も参考になる、仲介業者の視点をご紹介します。
売る/買う 用途またぎの土地の建ぺい率・容積率・建築制限はどうなる？
規制の違う複数の用途地域にまたがる土地の建ぺい率/容積率の計算方法、建物の用途制限、建築制限についてまとめます。防火地域の角地の耐火建築など、複雑な要件が揃う場合についても解説。
売る/買う フラット35の知られざる強み | 契約社員や自営業でも借りられる？
35年固定で金利が低いと言えばフラット35ですが、それ以外にも自営業者や非正社員、持病がある人に強いという特徴があります。フラット35の強みについて解説します。
税金 不動産が相続対策に向いている理由？マンションと戸建て、どちらが節税できる？
現金では金額がそのまま相続税の課税対象になりますが、不動産の場合は市場価格よりも何割か低い金額を評価額として相続税の計算をすることから相続税対策として優秀です。
売る/買う 道路が狭いと容積率が小さくなる？道路幅員による容積率の計算方法
前面道路の幅員が狭いと、土地の容積率は都市計画の容積率よりも小さく制限されます。容積率の計算方法と複数道路に接道している土地の容積率について解説します。
ノウハウ・豆知識 【ウラワザ】借入額がちょっと足りない！借入額を伸ばせる方法
いざ事前審査をしてみたら想定よりも借入額が伸びなくて少し足りない！そんなときに知っておきたい、住宅ローンの借入額を伸ばす方法を伝授します。